“好的，好的。既然工地的考察没什么问题，那你们回去就尽快制定一个施工方案，叶生这边我会替你们跟他说一声。”

办公室内，霍健宁替叶景诚接了这通电话。

打电话过来的人是潜龙置业的负责人郑浩新，天水围度假村的工程项目就是由他们负责。主要的内容是向叶景诚汇报实地考察的情况，还有对这幅地皮的一些优劣性质的调查。

直到霍健宁挂断了电话，便将这些事一一重复给叶景诚知道。

这幅地皮其实不存在太大的问题，就是有几块地陷比较严重的低洼地需要先处理。花不了叶景诚多少钱和时间，而且有港府提供的一系列扶持政策，在办理各种手续的速度也大大提高。

如果施工方案能够尽快落实，早则三个月，迟则半年的时间，一定可以实行工程。

看起来是消耗不少的时间，但是这个项目毕竟不是随便建一、两栋楼，而是要建设一个全面性的度假村，所以前期的筹划一点都不能马虎。

单是定制一个施工方案，至少要花费一、两个月时间，到时候还要再次考察地形，一边确认一边做出各种调整。一来二去，三个月时间已经是最低的需要。

至于这个项目动工之后，又需要用多长的时间来建设。暂时来说只有一个大致的预计，不过前后需要花费时间，一定不会低于两年。如果投资方的资金没有及时到位，这个时间还要往后压。

说完这个项目的实践性，再来说它的各类建筑和整体成本。这个项目的定义是海滨式度假度假村，度假村内至少会建设两栋星级的豪华酒店。

另外就是一个大型海水浴场，各种沙滩娱乐的场地，海上游乐的设施，还有海水长期的洁净……

这几个主要的建筑和设施，已经占去一百亿投资预算，其中的六成数字。

另外度假村内还需要相应的室外休闲、购物中心、主题广场等紧密结合的商业区。另外就是饭店、舞厅、酒吧、咖啡室、音乐台等娱乐休憩场所。

林林总总加起来，一百亿的预算绝对不算多，甚至后期还需要追加款项，不过它的潜在价值也是巨大的。

只要这个海滨度假村顺利竣工，以它巨资打造的豪华程度，还有度假村齐全的设施，一定会成为港岛热门的旅游地点。

不过距离展示成果还有一段不短的时间，现在工程方面有郑浩新等人负责监管，叶景诚只需要了解整个执行的过程，其他的事自然不需要他多费心神。

因为这个工程最重要的一个环节，已经落到他的身上，就是整个计划的预算，他必须保持资金链不会断裂。

正当叶景诚与霍健宁进一步商谈时，办公室外却是传来一阵争执。

“我出去看一下什么事。”霍健宁主动提议道。

叶景诚点了点头，霍健宁一个欠身，然后走出办公室。