第231章 有名堂

2018-04-15 作者： 老刘同志

第231章 有名堂

吴总照着墙上贴的招租启事给房东打电话。

招租启事贴在墙上，一副日晒雨淋饱经风霜的模样，应该有些时日了。现在而今耳目下，全民经商，一铺难求，这个铺面竟然闲置很久，难道不能说明问题吗？

我忍不住又指出来。吴总说：“老刘，你这属于吹毛求疵。如果真的闲置很久，我反倒认为，这个铺面和我有缘分，它是在等我来。看来我不成功都不行了。”

房东很快过来了。是个中年男人，年龄介于我和吴总之间，天色已经暗下来，路灯还没打开，长什么样第一眼看不清楚，这以后，我再没注意他的长相。

铺面足够大，被间隔成两进，里外空无一物，看不出以前做过什么。

吴总悄悄对我说：“这地方够大，将来外间摆柜台卖东西，里间拿来做办公室。”

我说：“够大是够大，就不知道以前是干什么的。”朝房东努努嘴，“问问他。”

吴总说：“只要合用，管以前干嘛，吃饱撑得。”

房东说：“老板，怎么样？”

吴总说：“现在就看你开的价，合适我就要。”

房东说：“6千。”

这个价格出乎意料，至少比市价低2千。

铺面最紧要的是地段，黄金地段黄金价，钻石地段钻石价。比如，赛格电子广场生意好做的时候，一张柜台月租8千，这就是黄金价；虎门服装市场最旺的年月，一个不起眼的批发店月租5万，转让费3百万，这就是钻石价。

眼前这间店铺虽说房型不好，位置并不赖――靠着大马路，人行道够宽，门前可以停车，几十米外有公交站台――按常理怎么也得8千，然而房东只要6千，并且，没提转让费。

转让费这个东西有点莫名其妙，最先，来自于餐饮业。在餐饮行业，每每上家结业时，剩下一堆锅碗瓢盆桌椅板凳冰柜空调之类，卖废品可惜，于是作价给下家，收取一笔费用，名曰“转让费”。后来，这个做法蔓延开来，泛滥成灾，上家不管做什么生意，不管店里有没有存货，哪怕是个空壳，在转让店铺时也要向下家收取费用，有时，这笔费用还不小。下家往往不惧被宰，甘于掏这笔冤枉钱，因为以后可以从他的下家身上再把钱收回来，甚至收更多。渐渐地，转让费就演变成击鼓传花的游戏，演变成一门有利可图的生意。

吴总说：“能不能少点？”他心里已经接受这个价位了，少不少都没关系。

房东说：“6千这价不能再少了。楼上还有2室一厅的套房，你要要，我可以便宜给你。”

吴总说：“上去看看吧。门面有了，正好还要租一套作宿舍。”

楼梯在背街的那一面。